Omakotitalon pohjaratkaisut
Kymmenen valmista pohjaratkaisua pienestä mökistä perhetaloon. Jokaisesta näkyy huoneala, kerrosala ja ulkomitat. Avaa pohja, muokkaa huoneita ja tarkastele taloa ulkoa ja sisältä 3D:nä. Kokeile myös lattioiden ja seinien materiaaleja. Toimii selaimessa ilman asennusta.
-
88 m² kompakti kaksikerroksinen talo
2 kerrosta · 2 makuuhuonetta · makuu-/työhuone · olohuone · keittiö ja ruokailu · U-portaat · sauna · pesuhuone · kodinhoitohuone · vaatehuone · kuisti
Huoneala 88,0 m²Kerrosala 109,4 m²Ulkomitat 9,41 × 8,66 m
Kuvapohjasta arvioidut mitat. Ulkomitat sisältävät terassit; harjakatto on muokattava oletus.
Avaa ja muokkaa -
115-malli, jossa erillinen työhuonesiipi
olohuone · keittiö · 3 makuuhuonetta · työhuone · sauna · kylpyhuone · erillis-wc · kodinhoitohuone · eteinen · 2 terassia
Huoneala 115,3 m²Kerrosala 133,3 m²Ulkomitat 13,95 × 13,35 m
Avaa ja muokkaa -
128-malli, jossa työhuone-, sauna- ja kylpyhuonesiipi
olohuone · keittiö · 4 makuuhuonetta · työhuone · sauna · 2 kylpyhuonetta · 2 wc:tä · kodinhoitohuone · tekninen tila · 3 terassia
Huoneala 128,3 m²Kerrosala 147,7 m²Ulkomitat 15,00 × 15,30 m
Harjakatot, rakennusten välinen jiiriliitos ja terassien katot (talon katon jatke); katot ja ulkonäkö ovat muokattavissa.
Avaa ja muokkaa -
Saunatupa 19 m²
tupa · sauna · kylpyhuone · 2 terassia
Huoneala 19,4 m²Kerrosala 25,8 m²Ulkomitat 8,82 × 3,82 m
Avaa ja muokkaa -
93 m² pohjaratkaisu avoimella eteisellä
olohuone ja keittiö · 3 makuuhuonetta · sauna · kylpyhuone · erillis-wc · kodinhoitohuone · eteinen · terassi
Huoneala 93,3 m²Kerrosala 106,7 m²Ulkomitat 13,20 × 11,20 m
Avaa ja muokkaa -
104 m² pohjaratkaisu neljällä makuuhuoneella
olohuone ja keittiö · 4 makuuhuonetta · sauna · kylpyhuone · erillis-wc · kodinhoitohuone · eteinen · tekninen tila · 2 terassia
Huoneala 103,5 m²Kerrosala 118,1 m²Ulkomitat 17,20 × 10,08 m
Avaa ja muokkaa -
97 m² pohjaratkaisu ja L-terassi
olohuone ja keittiö · 3 makuuhuonetta · sauna · kylpyhuone · erillis-wc · kodinhoitohuone · vaatehuone · eteinen · tekninen tila · 3 terassia
Huoneala 97,4 m²Kerrosala 111,4 m²Ulkomitat 12,45 × 14,15 m
Avaa ja muokkaa -
92 m² suorakaiteen muotoinen pohjaratkaisu
olohuone ja keittiö · 3 makuuhuonetta · sauna · kylpyhuone · erillis-wc · kodinhoitohuone · vaatehuone · eteinen · terassi
Huoneala 91,4 m²Kerrosala 104,7 m²Ulkomitat 12,95 × 9,98 m
Avaa ja muokkaa -
Mökki 18 m²
tupa · erillis-wc · terassi
Huoneala 18,2 m²Kerrosala 23,2 m²Ulkomitat 7,76 × 3,28 m
Avaa ja muokkaa -
Kahden auton katos ja varasto
avoin autokatos kahdelle autolle · varasto
Huoneala 11,6 m²Kerrosala 15,7 m²Ulkomitat 8,07 × 7,24 m
Avaa ja muokkaa -
Talli: autotalli, varasto ja avoin katos
autotalli · varasto · avoin autokatos
Huoneala 7,1 m²Autotalli 39,6 m²Kerrosala 54,7 m²Ulkomitat 8,20 × 9,30 m
Avaa ja muokkaa -
Pieni talli: yksitilainen autotalli
autotalli · nosto-ovi päädyssä
Huoneala 0,0 m²Autotalli 33,6 m²Kerrosala 38,6 m²Ulkomitat 8,68 × 4,29 m
Avaa ja muokkaa -
167 m² kaksikerroksinen talo kolmella makuuhuoneella
2 kerrosta · 3 makuuhuonetta · olohuone ja keittiö · työhuone · kodinhoitohuone · sauna · 2 pesutilaa · terassi
Huoneala 167,2 m²Kerrosala 189,6 m²Ulkomitat 10,20 × 11,30 m
Avaa ja muokkaa -
90 m² pohjaratkaisu ja autotalli kahdelle
olohuone ja keittiö · 3 makuuhuonetta · sauna · kylpyhuone · erillis-wc · eteinen · autotalli · terassi
Huoneala 90,5 m²Autotalli 54,0 m²Kerrosala 162,0 m²Ulkomitat 19,80 × 10,30 m
Avaa ja muokkaa
Pohjasta ulko- ja sisä-3D:ksi
Avaa haluamasi pohja ja valitse 3D. Ulkoa-näkymässä voit pyörittää taloa ja tarkastella kattoa, verhousta, ikkunoita ja terasseja. Sisältä-näkymän yleiskuva näyttää huonejaon ja kalusteet. Kävele-tilassa tarkastelet tiloja silmän korkeudelta. Muokkaa huoneita, aukkoja ja kalusteita pohjassa; 3D päivittyy mukana.
Sisäpinnat-valikossa vaihdat huonekohtaiset lattia- ja seinämateriaalit sekä värit. Huoneen valinta kohdistaa kameran sen kohdalle niin, että valikolle jää tilaa. Ulkovärit löytyvät Katto- ja Verhous-valikoista. Malli havainnollistaa suunnitelmaa, ei korvaa rakennesuunnittelua tai oikeita materiaalinäytteitä.
Lue 3D-näkymien ja sisäpintojen ohjeet
Miten pohjaratkaisua luetaan
Pohjapiirros on vaakaleikkaus talosta noin metrin korkeudelta. Paksut mustat viivat ovat ulkoseiniä, ohuemmat väliseiniä. Seinässä olevat aukot ovat ovia ja ikkunoita: oven kohdalla seinä katkeaa ja kaari näyttää mihin suuntaan ovi aukeaa, ikkuna on vaaleampi kaista. Katkoviivalla rajattu alue on avointa kansitilaa eli terassia — se ei ole lämmintä tilaa eikä sitä lasketa huonealaan.
Jokaisen huoneen keskellä lukee sen nimi ja neliömäärä. Nämä neliöt on mitattu seinien sisäpinnoilta, eli ne kertovat paljonko lattiaa huoneessa oikeasti on.
Mitä pohjaratkaisussa kannattaa tarkistaa
- Kulkuyhteydet. Pääseekö jokaiseen huoneeseen kulkematta toisen makuuhuoneen läpi? Katkeaako kulku olohuoneen poikki niin, että sohvaryhmä jää käytävän tielle?
- Ilmansuunnat. Pohjaa käännetään tontille, ei toisin päin. Mieti mihin haluat aamuauringon ja mihin illan — makuuhuoneet ovat usein mukavimmin itään ja oleskelu lounaaseen.
- Märkätilojen sijainti. Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc kannattaa ryhmitellä lähelle toisiaan: putkivedot lyhenevät ja kustannus laskee.
- Eteisen koko. Kapea eteinen on ensimmäinen paikka joka ruuhkautuu. Katso mahtuuko ulkovaatteille ja kengille tilaa ilman että ovi osuu kaappiin.
- Kalusteiden mahtuminen. Sängyn, sohvan ja ruokapöydän ympärille tarvitaan kulkuvaraa. Työkalussa kalusteita voi siirtää pohjaan ja katsoa mahtuvatko ne oikeasti.
Kerrosala ratkaisee mahtuuko talo tontille
Huoneala ja kerrosala ovat eri lukuja, ja ero on isompi kuin useimmat odottavat. Kerrosala mitataan ulkoseinien ulkopinnasta, joten siihen sisältyvät myös seinät — ja juuri kerrosalaa verrataan tontin rakennusoikeuteen. Yllä olevan 115-mallin pohjassa ero on noin 18 neliötä: huoneala on 115,3 m² mutta kerrosala 133,3 m². Mallin nimi ei ole muokatun pohjan pinta-ala; ajantasaiset luvut näkyvät aina suunnitelmassa.
Autotalli on tässä hyvä esimerkki. 90 neliön mallissa asuintilaa on 90,5 m², mutta kun autotallin 54 m² lasketaan mukaan, kerrosalaa kertyy 162 m². Tontin rakennusoikeuden pitää riittää siihen lukuun, ei asuinneliöihin.
Laske oman talosi kerrosala ja jäljellä oleva rakennusoikeus →